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美주담대 금리, 석달만에 7% 아래로…금리 인하 기대감

19일(현지시간) 미국 모기지은행협회(MBA)에 따르면 6월 10~14일 기준 30년 만기 고정 주택대출 금리는 전주 대비 8bp(1bp=0.01%포인트) 하락한 연 6.94%를 기록했다. 30년 만기 고정 주택대출 금리가 6%대로 집계된 것은 석 달 만이다.5년 만기 변동 주택대출 금리는 6.27%로 전주 대비 18bp 하락했다. 2월 이후 최저치 수준이다.금리 하락으로 주택을 구입하기 위한 주담대 신청 지수는 전주 대비 1.6% 올라 3월 이후 최고 수준을 기록했다. 주택 구매 및 재융자 신청은 전주 대비 0.9% 상승해 1월 중순 이후 최고치를 기록했다.이 같은 흐름은 최근 인플레이션 지표 둔화에 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 연내 금리를 인하할 수 있다는 기대감이 높아져 미 국채 금..

주요경제뉴스 2024.06.20

제로 금리 정책(Zero Interest Rate Policy)에 대해 알아보기

안녕하세요 ​오늘은 제로 금리 정책(Zero Interest Rate Policy)에 대해 알아보겠습니다.제로금리 정책(Zero Interest Rate Policy)제로금리 정책(Zero Interest Rate Policy)은 중앙은행이 ​경제 활성화와 금융시장 안정화를 위해​ 기준금리를 거의 0%로 유지하는 정책입니다.​ 이 정책은 일본, 유럽 등에서 경기 침체나 금융 위기와 같은 ​어려운 경제 상황하에 시행된 바 있습니다.​제로금리 정책의 개념  제로금리 정책은 중앙은행이 ​경제 활성화와 인플레이션 유지 등을 목적으로​기준금리를 거의 0% 수준으로 유지하는 정책으로 ​일반적으로 기준금리를 ​낮추는 방식으로 이루어집니다.​제로금리 정책의 목적 가장 주요한 목적은 경기 부양과 금융시장 안정화입니다.​..

경제상식 2024.06.18

S&P500 올해 30번 사상최고 경신, 도대체 어디까지 오르나

미국증시의 불마켓(활황장)이 끝없이 지속될 기세다.S&P500의 경우, 올 들어 모두 30번 사상 최고치를 경신했다. 나스닥도 최근 6거래일 연속 사상 최고치를 경신하고 있다.17일(현지시간)에도 미국증시는 일제히 랠리했다. 다우는 0.49%, S&P500은 0.77%, 나스닥은 0.95% 각각 상승했다.이는 월가의 주요 투자은행들이 S&P500 연말 목표가를 잇달아 상향했기 때문이다.월가의 유명 증권사 에버코어는 S&P500의 연말 목표주가를 6000으로 상향 조정했고, 세계 최고의 투자은행 골드만삭스도 목표주가를 5600으로 올렸다.S&P500은 지난주 사상 처음으로 5400선을 돌파했었다. 이날 S&P500은 5473포인트로 장을 마감했다.에버코어의 연말 목표가가 6000포인트이니 앞으로도 10% ..

주요경제뉴스 2024.06.18

S&P 연말 6000 간다는데…에버코어 "4개 꼭 매수"

주말 사이에 나온 뉴스는 그리 좋진 않았습니다. 미 중앙은행(Fed)은 매파적이고, 프랑스에선 높아진 정치적 변동성 속에 자본 이탈 움직임이 이어졌습니다. 중국의 경제 지표는 소매판매는 괜찮지만, 부동산 시장은 여전히 어렵다는 걸 보여줬습니다. 그러나 미국 증시는 강했습니다. 17일(미 동부시간) 보합으로 출발한 주가는 별 이유 없이 상승세로 돌아섰고 급등하며 마감했습니다. 모닝스타는 ① 높은 금리에도 불구하고 경제는 건강하게 유지되고 있고 ② 기업들은 어닝시즌 동안 기록적 이익을 보고했으며 ③ 인플레이션이 다시 개선되고 있다 ④ 이에 따라 Fed는 올해 금리를 인하할 가능성이 크다고 미 증시 강세의 이유를 설명했습니다. 게다가 AI 붐이 계속해서 주가에 희망을 불어넣고 있습니다. S&P500 지수가 5..

뉴욕증시분석 2024.06.18

게임 이론(game theory)에 대해 알아보기

안녕하세요 ​오늘은 게임 이론(game theory)에 대해 알아보겠습니다.게임 이론(game theory)게임 이론은 경제학과 수학의 접합점에 위치한 학문 분야로서​ 경제 주체 간의 상호작용과 ​전략적 의사결정을 분석하는 이론으로​경제 주체들이 상호작용에서 최적의 선택을 하기 위해​ 상대방의 행동을 예측하고 반응하는 방식을 연구합니다. ​​이를 위해 수학적인 도구와 모델링을 사용하여​ 게임을 분석하고 해결하는 방법을 개발합니다.​​게임 이론은 경제학뿐만 아니라 정치학, 사회학, 생물학 등 ​다양한 분야에서도 적용되며 다양한 현실적인 상황과 ​의사결정 과정을 모델링할 수 있습니다. ​이를 통해 우리는 경제 주체들의 행동과 선택, ​그리고 이를 통한 시장 현상과 사회적 결과를 ​이해하고 예측할 수 있습니다..

경제상식 2024.06.14

머스크, 스톡옵션 66조 받는다…테슬라 주총서 성과 보상안 재승인

테슬라가 일론 머스크 최고경영자(CEO)에게 막대한 성과 보상금을 주기로 결정했다.13일(현지시간) 테슬라는 미국 텍사스주 오스틴 본사에서 주주총회를 열고 머스크에게 경영 성과에 따라 주식매수청구권(스톡옵션)을 지급하는 보상안 재승인 안건을 통과시켰다.이 보상안은 머스크가 테슬라의 매출과 시가총액 등 단계별로 성과를 내면 12회에 걸쳐 총 3억300만주의 스톡옵션을 지급하는 내용이다. 이 스톡옵션의 가치는 현재 480억달러(약 66조1000억원) 수준이다.이 보상안은 지난 2018년 이사회와 주총을 거쳐 승인됐다. 이후 머스크는 계약상의 경영 성과를 모두 달성해 스톡옵션을 전부 받았다. 하지만 소액주주인 리처드 토네타가 이를 무효로 해달라는 소송을 제기해 올해 1월 잠정 승소하면서 머스크는 그동안 받은 ..

주요경제뉴스 2024.06.14

S&P 사상 최고에도 AI 주식만 오른다

어제 5월 소비자물가(CPI)가 3년 내 가장 낮은 수준으로 떨어졌음에도 불구하고 미 중앙은행(Fed)은 점도표에서 올해 한 번 만의 기준금리 인하를 중앙값으로 제시했습니다. 그래서 뉴욕 금융시장은 약간 혼란을 겪었습니다. 이런 혼란은 13일(미 동부시간) 아침 어느 정도 정리가 되었습니다. 아침에 발표된 5월 생산자물가(PPI) 등 경제 데이터들이 올해 한 차례 넘는 금리 인하가 있을 것이란 투자자 믿음을 높여준 덕분입니다. 제롬 파월 의장이 여러 차례 강조했듯 Fed는 '데이터 의존적'이고 데이터만 순조롭게 나온다면 금리를 내릴 것입니다. 채권 금리는 사흘째 하락세를 이어갔습니다. 5400 고지를 돌파한 S&P500 지수도 행진을 계속했습니다. 높아진 밸류에이션, 좁아진 시장의 폭에도 AI 주식들은 ..

뉴욕증시분석 2024.06.14

액면분할(Stock Split)에 대해 알아보기

안녕하세요 ​오늘은 주식의 액면분할(Stock Split)에 대해 알아보겠습니다.액면분할(Stock Split)액면분할은 회사가 기존 주식의 발행량을 늘리고 ​주식 가격을 낮추는 과정으로​이는 기존 주주에게 보유 중인 주식의 수를 증가시키는 동시에​ 개별 주식의 가격을 상대적으로 저렴하게 만듭니다.​​액면분할은 일반적으로 주식의 유동성을 높이고​ 주식 거래를 쉽게 할 수 있도록 돕는데 목적이 있습니다.​​액면분할은 일반적으로 비율에 따라 이루어지며​가장 흔한 형태로는 2:1, 3:1, 3:2 등이 있습니다. ​예를 들어, 2:1 액면분할은 주식 발행량을 두 배로 늘리고​ 주식 가격을 반으로 낮추는 것으로​ 주주가 가지고 있는 주식의 수는 두 배가 되고​ 개별 주식의 가격은 2분의 1로 줄어듭니다.​​이러..

경제상식 2024.06.12

美 FOMC 결과 앞두고 비트코인 한때 6만7천달러선 하회

가상화폐 대장주 비트코인이 미 연방공개시장위원회(FOMC) 첫날인 11일(현지시간) 한때 6만6천달러대까지 하락했다.미 가상화폐 거래소 코인베이스에 따르면 미 동부 시간 기준 이날 오후 7시15분(서부 오후 4시15분) 비트코인 1개당 가격은 24시간 전보다 2.69% 하락한 6만7천482달러(9천312만원)에 거래됐다.낙폭을 일부 만회하기는 했지만, 비트코인은 이날 한때 6만6천18달러까지 떨어지며 6만6천달러선까지 위협받기도 했다.같은 시간 시총 2위 이더리움은 4.63% 하락한 3천502달러를 나타냈다.지난주 초만해도 7만1천달러를 웃돌던 비트코인은 지난 7일 미국 고용시장이 여전히 과열되고 있다는 지표의 영향으로 6만9천달러대로 떨어진 데 이어 이날에는 FOMC 결과를 앞두고 다시 매물이 쏟아졌다..

주요경제뉴스 2024.06.12

CPI+FOMC 동시 발표…"지루한 회의 될 것"?

내일 5월 소비자물가(CPI)와 연방공개시장위원회(FOMC)라는 더블헤더를 앞두고 투자자들은 조심스러운 모습을 보였습니다. 월스트리트저널(WSJ)의 닉 티미라오스 기자는 "내일 아침 실망스러운 인플레이션 보고서로 인해 더 많은 미 중앙은행(Fed) 멤버가 올해 단 한 번의 금리 인하를 제시할 수 있다. 1회라는 건 금리 인하가 올해 말까지 시작되지 않을 것을 의미한다"라고 썼습니다. 물론 "예상에 부합한 보고서는 더 많은 위원을 두 번의 인하로 이끌 수 있다"라고 덧붙였지만요. 이 기사는 경계감을 불렀습니다. 그러나 어제 AI 전략을 내놓은 애플이 사상 최고가로 폭등하면서 시장을 사수했습니다. 오후엔 미 국채 10년물 입찰에 해외 투자자들이 몰려들면서 금리가 큰 폭으로 떨어졌습니다. S&P500 지수가 ..

뉴욕증시분석 2024.06.12